Maison avec un très bel extérieur. Viager occupé .





Description

Ce bien vous est proposé à la vente en viager occupé par Symbihouse Envisager. envisager@symbihouse.be

 

VOTRE  SPECIALISTE DU VIAGER EN WALLONIE

 

Située dans une rue calme, maison semi mitoyenne en bon état comprenant :

 

Au rez de chaussée: spacieux séjour (30m²), cuisine équipée(15m²), salle de bains(12m²), hall, véranda de 1988 (23m²)avec accès au jardin.

Au 1er étage: 3 belles chambres à coucher (14-15 et 30m²).

Au 2ème étage: 1 chambre(19m²)  ainsi qu'un grenier aménageable en chambre supplémentaire(12m²).

 

Beau jardin arboré avec chalet , volière , pièce d'eau et un kiosque.

 

Double vitrage 1988 PVC avec volets motorisés en façade.

Chauffage central au gaz + poêle à pellets.

19 panneaux photovoltaïque2012.

 

 

VIAGER OCCUPE par les vendeurs (75 et 70 ans) jusqu'à leur décès.

 

Bouquet: 35.000€ et versement d'une rente mensuelle (indexée): 500 € limitée à 18 ans.

 

ATTENTION: Pour acheter en viager, vous devez disposer à l'acte du bouquet et des frais de vente (droits d’enregistrement, frais de notaire, transcription hypothécaire, frais d’agence à charge de l’acquéreur…).

A noter que les possibilités d’emprunt sont très réduites pour un achat viager (à voir préalablement avec votre banque).

 

CONTACTEZ-NOUS POUR PLUS D’INFORMATIONS AU 02/351.55.75.

 

Maison avec un très bel extérieur. Viager occupé .
4 ch.
177 m2
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Général
Nombre de Chambre(s) 4
Nombre de salle(s) de bain 1
Terrasse Oui
Jardin Oui
Superficie terrain 659 m²
Adresse SERAING
Année de construction 1948
Cave Oui
Informations financieres
Revenu cadastral 743 €
Bouquet 35.000 €
Rente mensuelle indexée 500 €
Durée du paiement de la rente 18 ans maximum
Vendeur 1 75 ans
Vendeur 2 70 ans
Disponibilité Viager non libre
Confort
Chauffage C.C. au gaz
Gaz Oui
Raccordement à l’eau Oui
Cuisine Entièrement équipée
Vitrage Double vitrage
Type de vitrage PVC
Confort extérieur Etang, Veranda, Abri de jardin
Destination Investissement - Maison
PLANNING
Certificat energetique
EPC N° 20230513005140
E spec 238 kWh/m².an
E totale 59.068 kWh/an
Emission CO2 42 Kg CO2/m².an

Composition
Chambre à coucher 1 15,5 m²
Chambre à coucher 2 14,0 m²
Chambre à coucher 3 30,2 m²
Chambre à coucher 4 19,0 m²
Grenier 12,0 m²
Séjour 30,2 m²
Cuisine équipée 15,5 m²
Salle de bains 1 14,0 m²
Cave 30,0 m²
Véranda 23,0 m²
Hall 3,8 m²